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标识系统对写字楼价值影响巨大

很多朋友都有过类似的尴尬经历:到写字楼访问时转向。或者,不知要去的楼座或公司在哪里;或者,不知电梯厅在何方,常常使人心情烦躁,让人对写字楼的印象不佳。

问题出在哪里?出在标识系统。

连方向都找不到,能不生气吗?人最大的恐惧是迷惘,或者叫不确定性。

目前,在国内写字楼的开发过程中,标识系统的设计与建设常常被忽视,究其原因,主要还是缘于以多产权销售为导向的写字楼开发模式。因为是要卖掉的,最终的产品与发展商并没有直接紧密的关联,同时发展商也不知道,最终的业主会是谁,谁将最终使用这个楼?

而当客户入住写字楼后,或者说,当写字楼进入运营状态时,标识系统之于写字楼的形象与经营效率就有非常重要的影响;对写字楼的长期价值而言,意义就更加重大。

标识系统基础的功能是导引,它是关于写字楼的词典,所以标识系统也常常被很多发展商简单理解为导引系统。

当人不能识别方向时,会产生明确的不安全感。导引,就是给人以明确的方位感和导向性,满足人的安全需要。因此,标识系统的设计要简明、清晰、易见、易读。

但导引,只是标识系统的基础性功能。

除此之外,标识系统更是写字楼的形象系统,展开来说,就是写字楼的语言系统与姿态系统。对标识系统而言,更高层次也更为重要的功能是要满足人的多层次社会心理需要,如社会交往、受人尊重等心理需要,以温暖、友好的姿态,以可记忆、可讲述、可体验的故事赋予空间以灵性与活力,将人与建筑的感情变得更加紧密。

因此,对发展商而言,项目所处地域和地段的文化、写字楼的定位、写字楼产品的特质是标识系统创意、设计与建设的源泉。

作为一个生命体,写字楼的长期价值最终取决于人对它的功能、品质的联系度、认可度与心理依赖度。

当人们在写字楼中感受到方便、舒适、安全、温暖、友好时,当人们感到空间可阅读、可停留、可体验时,就是人与写字楼的联系变得更紧密的时候,就是人对建筑的归宿感、依赖感不断增强的时候,这样一个人与写字楼互动的过程也是入住客户感受到安全、温暖与尊重的过程,与写字楼依赖不断增强的过程,就是写字楼长期价值不断增长的过程。

可见,看似小小的标识系统,实际对写字楼价值影响巨大。


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点击次数:  更新时间:2015-02-27  【打印此页】  【关闭
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